부동산 시장은 경제 논리로만 움직이지 않습니다. 많은 경우 심리적인 요인이 매수와 매도를 결정짓습니다. 금리가 조금만 오르거나, 정부 정책이 강화되면 시장은 위축되고, 반대로 완화 조치가 나오면 분위기는 반등합니다. 이러한 심리 싸움 속에서 흔들리지 않고 버티는 곳은 실수요 기반이 강한 중심상권 인접 단지입니다. 외부 변수에 민감하지 않고, 언제나 일정한 수요가 유지되는 곳이야말로 시장이 조용할 때 더 빛을 발하는 입지입니다.
시장 심리와 무관하게 안정적인 거래가 이어지는 단지는 아래와 같습니다:
심리적 요인에 흔들리는 시장에서, 중심 단지는 비교적 고른 흐름을 보입니다. 이는 곧 해당 지역에 실거주 목적의 유입 인구가 지속되며, 단기적 수요 감소에도 불구하고 기본적인 거래가 유지된다는 뜻입니다. 중심상권 인접 단지는 유동 인구와 상시 수요층이 존재하므로 외부 충격에 대한 회복력도 뛰어납니다. 심리가 얼어붙을수록 사람들은 검증된 곳을 찾습니다.
더 나아가 중심 단지는 ‘기대감’을 잃지 않습니다. 학군, 교통, 상권, 생활 인프라 등 모든 면에서 만족도가 높기 때문에, 언제든 시장이 다시 반등하면 수요자들의 발길이 가장 먼저 향하는 곳이기도 합니다. 즉, 심리적 저점에서 매수한 경우 반등 시 빠르게 시세 상승의 수혜를 입을 수 있는 위치라는 의미입니다. 이처럼 심리가 위축된 시기야말로 중심 입지를 선점할 적기일 수 있습니다.
침체기에도 매물이 빨리 소진된 단지는 다음과 같습니다:
부동산은 심리 싸움입니다. 그러나 그 심리조차 이기는 입지, 바로 중심상권 인근 단지입니다. 시장이 조용할 때 사두고, 시장이 뜨거워질 때 웃을 수 있는 그런 입지는 한정적입니다. 결국, 믿을 수 있는 곳이 살아남습니다.
심리마저 이기는 입지, 그것이 진짜 중심의 힘입니다.
조기유학은 몇학년때가 가장 적합한가요? 
제가 며칠전에 봤던 기사 다시 찾아서 올려 드립니다