하반기 집값 상승을 예측하던 전문가들의 가장 강력한 근거는 전셋값 인상이었다. 특히 8월 이후 임대차 갱신권 행사 기간이 끝나면 집주인들이 전세 가격을 크게 올리고2022년 건강검진 대상자 조회전세 가격이 오르면 집값도 따라서 상승할 것이라는 논리였다. 그러나, 아직 시장은 잠잠하다. 오히려 전세 가격이 안정세를 보이고 있다. 전세 가격은 어떻게 될 것인가? 상병수당 신청한국 부동산 시장에서 전세 가격이 중요한 건 집값과 바로 연결되기 때문이다. 여기서 잠깐 최근 2억원으로 경기도에서 서울 강남에 입성(?)한 30대 부부의 부동산 방법을 알아보자보건증 발급병원서울을 중심으로 전세 가격 상승을 전망하는 가장 강력한 근거는 입주 물량 감소다. 아파트 입주 물량이 감소하면 전세 가격이 상승할 가능성이 크다. 2022년 서울 아파트 입주 물량은부동산 실거래가 조회2만3000호로 2021년 대비 28% 감소했다. 입주 아파트가 감소하기 때문에 전세 가격이 상승할 가능성이 높아질 수 있다.보건증 발급그럼에도 전세 가격의 상승세가 둔화하고 오히려 하락할 가능성이 높은 이유는 무엇일까? 가장 큰 이유는 가구 이동이다. 서울 전세 가격이 크게 상승하면서 경기도로의 인구 이동이 빨라지고 있다.2023년 개별공시지가 조회2020년 국내인구이동통계에 따르면 서울 시민 12만4000명이 경기도 등으로 전출했다. 서울 전출의 가장 큰 이유는 임대계약 만료로 조사된다. 즉, 전세계약이 끝나면서 서울에서 경기도로 이사한 사람이 증가하고 있는 상황이다.무직자 청년대출입주 물량 감소에도 인구 이동으로 인해 전세 수요가 감소하고 있는 것이다. 반면, 2022년 수도권(경기+인천) 아파트 입주 물량은 15만3000호로 2021년보다 17% 증가한다. 수도권 아파트 입주 물량은 2017년 이후 연평균 15만 호 이상으로 높은 수준을 유지하고 있다.보건증 발급